Hải Phòng mời thầu dự án Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình

Thành phố Hải Phòng vừa chính thức thông báo mời thầu rộng rãi nhằm tìm kiếm nhà đầu tư tiềm năng cho Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình, một trong những dự án trọng điểm tại khu vực Thủy Nguyên với tổng mức vốn đầu tư dự kiến lên tới gần 2.700 tỷ đồng. Với quy mô hơn 26 ha, dự án Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị hỗn hợp đa chức năng hiện đại, góp phần thay đổi diện mạo đô thị và đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp tại thị trường Hải Phòng mới. Sự kiện này diễn ra trong bối cảnh hạ tầng Thủy Nguyên đang thăng hạng mạnh mẽ, hứa hẹn tạo nên một tâm điểm an cư và đầu tư sôi động bậc nhất khu vực phía Bắc trong giai đoạn 5 năm tới.

Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình và tầm nhìn đô thị đa chức năng tại Thủy Nguyên

Theo thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Hải Phòng, dự án Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc phường Lưu Kiếm và phường Hòa Bình. Đây là khu vực lõi phát triển của Thủy Nguyên, nơi đang chuyển mình mạnh mẽ để trở thành trung tâm hành chính – chính trị mới của thành phố hoa phượng đỏ. Việc triển khai dự án Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình không chỉ đơn thuần là cung cấp các sản phẩm bất động sản mà còn hướng tới việc xây dựng một hệ sinh thái sống toàn diện, bền vững và thông minh cho cư dân.

Dự án có tổng diện tích khoảng 26,6 ha, được thiết kế theo mô hình đô thị tích hợp (All-in-one). Điểm nhấn của Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình là khu nhà ở biệt thự và liền kề chiếm diện tích gần 8 ha, được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài theo phong cách kiến trúc hiện đại, đồng bộ. Sự kết hợp giữa không gian sống riêng tư của biệt thự và tính thương mại sầm uất của các dãy nhà liền kề sẽ tạo nên một quần thể cư dân đẳng cấp, thu nhập cao, hình thành nên một cộng đồng tinh hoa ngay tại trái tim Thủy Nguyên.

Cơ cấu sản phẩm và tiện ích hiện đại tại Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình

Một trong những yếu tố khiến Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình trở thành mục tiêu săn đón của các nhà đầu tư lớn chính là hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch bài bản. Chủ đầu tư tương lai của dự án sẽ phải thực hiện các hạng mục công trình dịch vụ thương mại, trường học, và khu thể dục thể thao đạt tiêu chuẩn cao. Điều này đảm bảo rằng cư dân tại Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình có thể tiếp cận mọi dịch vụ thiết yếu chỉ trong vài bước chân, từ giáo dục, mua sắm đến chăm sóc sức khỏe và giải trí.

Đặc biệt, không gian xanh và cảnh quan đô thị tại Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình được chú trọng đầu tư với các quảng trường, công viên xanh và khu vực nghiên cứu, tạo ra một môi trường sống trong lành, đối lập hoàn toàn với sự ngột ngạt của các khu vực nội đô cũ. Hệ thống bãi đỗ xe và hạ tầng giao thông nội khu cũng được tính toán kỹ lưỡng để đáp ứng mật độ cư dân tăng cao trong tương lai. Có thể nói, Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình không chỉ giải quyết bài toán nhà ở mà còn là lời giải cho xu hướng sống "Wellness" – sống khỏe và sống xanh đang thịnh hành.

Động lực phát triển thị trường bất động sản Hải Phòng sau sáp nhập

Sức hút của dự án Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình còn đến từ bối cảnh vĩ mô vô cùng thuận lợi của thành phố. Kể từ sau khi sáp nhập với Hải Dương vào ngày 1/7/2025, Hải Phòng mới đã trở thành đại đô thị có quy mô kinh tế và diện tích hàng đầu Việt Nam. Việc mở rộng địa giới hành chính không chỉ mang lại nguồn lực đất đai dồi dào mà còn tạo ra một thị trường bất động sản liên thông, sôi động. Trong cấu trúc đó, Thủy Nguyên – nơi tọa lạc của Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình – được định vị là cực tăng trưởng hạt nhân, thu hút sự hiện diện của hàng loạt "ông lớn" như Vingroup, Sun Group, Doji và Masterise.

Sự chuyển dịch của dòng tiền vào khu vực Thủy Nguyên là một tất yếu khách quan. Khi các dự án hạ tầng nghìn tỷ như cầu Nguyễn Trãi, đường vành đai và các khu công nghiệp công nghệ cao đi vào hoạt động, nhu cầu về nhà ở chất lượng cao tại Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình sẽ tăng trưởng phi mã. Các chuyên gia bất động sản đánh giá rằng, những dự án có quy mô lớn và pháp lý minh bạch như Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình sẽ là "giỏ hàng" an toàn và tiềm năng nhất cho những nhà đầu tư sành sỏi muốn đón đầu làn sóng thăng hạng đô thị của Hải Phòng.

Tiến độ và tiềm năng sinh lời bền vững của Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình

Với tổng mức đầu tư gần 2.700 tỷ đồng, dự án Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình có thời gian triển khai dự kiến trong vòng 5 năm kể từ ngày được giao đất. Đây là khoảng thời gian lý tưởng để thị trường hấp thụ sản phẩm và giá trị bất động sản gia tăng theo từng giai đoạn hoàn thiện hạ tầng. Việc mời thầu rộng rãi từ ngày 24/4 đến 29/6/2026 cho thấy sự minh bạch và khát vọng của thành phố trong việc tìm kiếm các nhà đầu tư có năng lực thực sự để biến Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình thành một biểu tượng mới.

Tính thanh khoản của Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình được bảo chứng bởi sự khan hiếm của các quỹ đất sạch tại vị trí đắt giá như phường Lưu Kiếm và Hòa Bình. Thêm vào đó, mặt bằng giá bất động sản tại Hải Phòng vẫn được đánh giá là còn dư địa tăng trưởng lớn so với Hà Nội hay TP.HCM, trong khi chất lượng hạ tầng và tốc độ phát triển kinh tế lại có phần vượt trội. Việc sở hữu một sản phẩm tại Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình ở giai đoạn đầu không chỉ là phương án tích sản thông minh mà còn là cơ hội khai thác kinh doanh thương mại cực kỳ hiệu quả nhờ sự sầm uất của một đô thị đa chức năng trong tương lai.

Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình: Điểm đến của những giá trị truyền đời

Nhìn vào quy hoạch chi tiết, có thể thấy dự án Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình hướng tới việc tạo dựng một di sản bất động sản truyền đời. Các căn biệt thự xây thô hoàn thiện mặt ngoài giúp gia chủ có thể cá nhân hóa không gian sống bên trong theo sở thích và đẳng cấp riêng, trong khi vẻ ngoài vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ đồng bộ của toàn khu phố. Đây chính là yếu tố tạo nên giá trị thương hiệu cho Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình, giúp dự án không bị lỗi thời theo thời gian.

Hơn cả một ngôi nhà, mỗi sản phẩm tại Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình còn là một tấm vé gia nhập cộng đồng cư dân thượng lưu tại Hải Phòng. Sự hội tụ của các tiện ích đẳng cấp từ trường học, khu thể thao đến quảng trường ánh sáng sẽ tạo nên một môi trường giáo dục và phát triển hoàn hảo cho thế hệ tương lai. Đối với các chủ đầu tư, Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình chính là "át chủ bài" để khẳng định uy tín và vị thế trên thị trường bất động sản phía Bắc vốn đang cạnh tranh khốc liệt.

Kết luận

Dự án Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình với mức đầu tư gần 2.700 tỷ đồng tại Thủy Nguyên chính là dấu mốc quan trọng cho sự chuyển mình của bất động sản Hải Phòng năm 2026. Với vị trí đắc địa, quy hoạch đa chức năng hiện đại và tiềm năng tăng giá bền vững sau sáp nhập địa giới hành chính, Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình xứng đáng là tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư lớn nhất khu vực. Đây không chỉ là lời giải cho cơn khát nhà ở hạng sang tại Thủy Nguyên mà còn là minh chứng cho tầm nhìn phát triển đô thị đẳng cấp quốc tế của thành phố cảng. Nhà đầu tư và cư dân lựa chọn Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình hôm nay chính là đang nắm giữ một tài sản giá trị, một bến đỗ an cư thịnh vượng cho mai sau.